500.000 căn hộ chung cư Hà Nội phải chờ sổ đỏ, chung cư mini Hanoiland đã có sổ đỏ riêng

500.000 căn hộ chung cư Hà Nội phải chờ sổ đỏ, chung cư mini của chủ đầu tư Hanoiland 156 Thái Hà đã có sổ đỏ riêng cho từng căn, 1 tin không thể vui hơn dành cho tất cả những khách hàng thân thiết đang cần tìm mua căn hộ chung cư giá rẻ trong thời điểm này.

>>>>>> Chung cư mini giá rẻ huyện Từ Liêm.

>>>>>> Chung cư mini giá rẻ Nhật Tảo 2 – Đông Ngạc – Từ Liêm – Hà Nội. Đang triển khai có giá bàn từ 12,2tr/m2 trở lên diện tích 45m2, 46m2, 71m2 (2PN-3PN + 1WC-2WC). Bàn giao căn hộ trước Tết Nguyên Đán 2014.

>>>>>> Bảng giá chung cư mini tại Hà Nội.

Hành trình xin cấp sổ đỏ của những căn hộ chung cư này đã bị “ách” lại vì chưa có hướng dẫn cụ thể.

Khoảng 80% trường hợp gặp vướng mắc tại Hà Nội có thể được cấp sổ đỏ.

Ngàn lý do bị từ chối cấp sổ đỏ

Công ty cổ phần Đầu tư HUD3 đầu tư 480 căn hộ và 16 căn biệt thự tại Dự án Khu chung cư Happy House Garden và đã bàn giao căn hộ từ cuối năm 2010.

Hơn 3 năm trôi qua, đến thời điểm này, dù 100% số hộ dân đã hoàn thành các nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư, HUD3 cũng đã nỗ lực hết sức trong việc tiếp cận xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) với Sở Tài nguyên và Môi trường, nhưng đến nay vẫn chưa thể có được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà ở cho các hộ dân.

Ông Phan Trường Sơn, Chủ tịch HĐQT HUD 3 cho biết, trong quá trình phát triển Khu đô thị Việt Hưng mà chủ đầu tư là Tổng công ty Phát triển nhà và đô thị (HUD), có 2 ha được chuyển cho công ty thành viên là Công ty HUD 3 (còn gọi là nhà đầu tư thứ phát).

Sau đó, 2 ha này được hợp tác đầu tư với một doanh nghiệp thứ 3 và doanh nghiệp này đứng ra ký hợp đồng mua bán với người dân. Nhưng khi dự án chưa hoàn thành, doanh nghiệp thứ 3 này đã xin rút, không tham gia đầu tư nữa.

Như vậy, tất cả các giao địch trên không sai về luật, nhưng việc bên thứ 3 xin rút giữa chừng lại chưa hề có trong quy định về cấp sổ đỏ.

Tại Dự án Khu đô thị Vân Canh, Tổng công ty HUD đã đóng được 483 tỷ đồng trên tổng cộng 843 tỷ đồng tiền sử dụng đất của cả Dự án. Trong số này, có 317 tỷ đồng là số tiền cho việc triển khai đầu tư cho giai đoạn I của Dự án, 66 tỷ đồng đã đóng cho giai đoạn II.

Tuy nhiên, đến nay, do vướng Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội, HUD chưa thể triển khai tiếp, mặc dù đã ứng tiền giải phóng mặt bằng cũng như đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Vì lý do đó, Tổng công ty HUD chưa hoàn thành số tiền 843 tỷ đồng của cả Dự án, nên Sở Tài nguyên và Môi trường chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân.

Xem tiếp

Cần mua nhà chung cư mini giá rẻ ở ngay tại Hà Nội đúng nơi đúng chỗ

"Cần mua nhà chung cư mini giá rẻ ở ngay tại Hà Nội đúng nơi đúng chỗ" Đây là lời khẳng định và cũng là tư vấn rất thiết thực tới các khách hàng thân thiết khi chọn mua chung cư mini trên địa bàn TP Hà Nội của chủ đầu tư chung cư mini uy tín nhất trên thị trường Hà Nội hiện nay [đó là Công Ty TNHH Bất Động Sản Và Dịch Vụ Địa Chính Hà Nội, tên viết tắt HANOILAND, có trụ sở văn phòng tại 156 Thái Hà - Đống Đa - Hà Nội].

Trụ sở của Chủ Đầu Tư HANOILAND - 156 Thái Hà

   Vâng kính thưa quý khách hàng, chúng tôi biết là quý khách hàng đang băn khoăn lý do tại sao chúng tôi là chủ đầu tư về chung cư mini uy tín. Câu trả lời rất đơn giản 1 điều là từ "uy tín" là do chính những khách hàng thân thiết đã mua sản phẩm căn hộ chung cưmini của chúng tôi đặt cho và họ cảm thấy hài lòng và mãn nguyện khi ở tại những căn hộ chung cư mini của chúng tôi xây dựng trên địa bàn Hà Nội này.

   Có phải quý khách hàng vẫn còn đang băn khoăn những vấn đề này và lý do tại sao chúng tôi lại công khai, khẳng định như vậy phải không ?

   Chúng tôi sẽ mời quý khách hàng tìm hiểu ngay những thông tin dự án mà chúng tôi đã xây dựng và bàn giao trong thời gian qua:

- Chung cư mini giá rẻ Viện E (Cổ Nhuế - TrầnCung - Từ Liêm - Hà Nội).

- Chung cư mini giá rẻ Phú Thượng A (An DươngVương - Tây Hồ - Hà Nội) “đã có sổ đỏ tách riêng được UBND duyệt vào cuối tháng 6/2013”

- Chung cư mini giá rẻ PhúThượng B (An Dương Vương - Tây Hồ - Hà Nội).

- Chung cư mini giá rẻ Đông Ngạc 1A - Từ Liêm- Hà Nội.

- Chung cư mini giá rẻ Đông Ngạc 1B - Từ Liêm -Hà Nội.

- Chung cư mini giá rẻ Đông Ngạc 4A - Từ Liêm- Hà Nội.

- Chung cư mini giá rẻ Nhật Tảo 1 - Đông Ngạc- Từ Liêm - Hà Nội.

- NEW “Chung cư mini giá rẻ Nhật Tảo 2 - Đông Ngạc- Từ Liêm - Hà Nội” đang thi công và sẽ bàn giao vào đầu quý I năm 2014 (trước Tết Giáp Ngọ 2014).

Phối cảnh chung cư mini Nhật Tảo 2

Thiết kế trong căn hộ chung cư mini Nhật Tảo 2

   Quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được đi xem và tìm hiểu trực tiếp tận nơi các căn hộ chung cư mini giá rẻ ở ngay trên địa bàn Hà Nội này, điều đặc biệt quý khách hàng sẽ thấy ngay khi đến công ty chúng tôi: từ chủ đầu tư đến các nhân viên của các bộ phận trong công ty với phong thái trẻ trung, nhanh nhẹn, rất nhiệt tình và luôn sẵn sàng phục vụ tất cả các quý khách hàng khi đến tìm hiểu thông tin các dự án chung cư mini giá rẻ  trên địa bàn của chúng tôi xây dựng.

   Còn 1 điều này mà chúng tôi dám chắc rằng khi quý khách hàng quyết định mua căn hộ chung cư mini giá rẻ trên địa bàn mà quý khách hàng quan tâm ngoài vấn đề thuân tiện cho việc sinh hoạt, công việc của quý khách đó là tính chất pháp lý (mà chúng ta vẫn hay gọi là sổ đỏ riêng của chung cư mini) phải không?

   “1 tin không thể hay hơn mà chúng tôi muốn thông báo đến cho quý khách hàng đó là Tòa chung cư mini giá rẻ Phú Thượng A nằm tại ngõ 209 đường An Dương Dương Vương – Tây Hồ - Hà Nội là tòa chung cư mini đầu tiên của chúng tôi hiện nay đã chính thức có sổ đỏ tách riêng cho từng căn hộ sau khi nghị định 71NDCP có hiệu lực quản lý về việc xây dựng đúng phép để tách được sổ đỏ riêng cho chung cư mini”. Vâng, chúng tôi xin được nói tiếp trong tháng 4/2013 vừa qua công ty chúng tôi vinh dự được tiếp các khách hàng thân thiết mua các căn hộ tại tòa chung cư mini Phú Thượng A này tại trụ sở công ty HANOILAND 156 Thái Hà để ký công chứng và tiến hành tách sổ đỏ cho từng căn hộ theo đề nghị của UBND quận Tây Hồ. Theo cập nhật gần đây vào cuối tháng 7/2013 của chúng tôi thì UBND quận Tây Hồ đã có thông báo là đã in phôi sổ đỏ của Tòa chung cư mini Phú Thượng A này xong rồi và chỉ đợi hoàn thiện nốt thủ tục để mời chúng tôi qua lấy.

Sổ hồng riêng của chung cư mini Phú Thượng A

   Vâng chắc quý khách hàng đã thấy được sự nỗ lực vượt bậc của công ty chúng tôi trong thời gian qua vất vả đến thế nào rồi đúng không ạ, vâng với cam kết thẳng thắn với các khách hàng chúng tôi khẳng định tiếp “tất cả các chung cư mini giá rẻ còn lại của chúng tôi sẽ được tách sổ riêng và bàn giao sổ cho các chủ căn hộ chung cư mini trong thời gian sớm nhất”.

Xem tiếp

Chung cư mini hà nội được cấp sổ đỏ đầu tiên, chung cư mini giá rẻ phú thượng a tây hồ hà nội

Tin Hot "Chung cư mini hà nội được cấp sổ đỏ đầu tiên, 0988.772.792 chung cư mini giá rẻ phú thượng A tây hồ hà nội".
Công ty TNHH BĐS và Dịch Vụ Địa Chính Hà Nội 156 Thái Hà chuẩn bị cho ra đời sổ đỏ đầu tiên tại Hà Nội về chung cư mini - Một tin không thể vui hơn cho khách hàng mua nhà giá rẻ.

Sổ đỏ cho chung cư mini hay còn gọi là nhà tư nhân là mong muốn mà bao nhiêu khách hàng đã từng mua chung cư mini chờ đợi. Đã có rất nhiều thông tin trái chiều về chung cư mini trước đây làm ảnh hưởng rất nhiều đến tâm lý khách hàng mua chung cư mini. Nhưng có thể là do nhu cầu ở, do tài chính có hạn mà nhiều khách hàng đã phải đánh đu lựa chọn chung cư mini làm nơi an cư cho mình.

Kể từ khi quyết định số 13 của thành phố ban hành, hướng dẫn cấp sổ đỏ cho chung cư mini, có vẻ như chung cư mini đã được cởi trói, số lượng khách hàng quan tâm và có nhu cầu mua chung cư mini tăng vọt. Nhưng qua khảo sát, không phải nhà chung cư mini nào xây dựng trước đây cũng đáp ứng các tiêu chuẩn để được cấp sổ như trong quyết định số 13 này. Người dân vừa thấy được chút hy vọng lại bị dập tắt, bởi căn hộ của mình có thể sẽ chẳng bao giờ có được tính pháp lý đảm bảo mang tên "sổ hồng" do đại đa số chủ đầu  tư đều xây dựng trái pháp luật.

Tuy nhiên, ngày 1/6/2014 phóng viên canho.chungcugiagoc.com chúng tôi vô cùng bất ngờ khi nhận được thông tin có dự án chung cư mini đang được quận Tây Hồ yêu cầu nộp hồ sơ của khách hàng để tách sổ hồng. Qua tìm hiều chúng tôi được biết đơn vị hi hữu đó là công ty BĐS và Dịch Vụ Địa Chính Hà Nội trụ sở tại 156 Thái Hà. Đến rất sớm để hiểu rõ thêm về đơn vị này, chúng tôi càng bất ngờ hơn khi công ty có hàng chục dự án đã hoàn thành, bán hết 100%, đại đa số ở các khu vực Đông Ngạc Từ Liêm và Phú Thượng Tây Hồ.

Trao đổi với Ông Nguyễn Đình Tùng, tổng giám đốc công ty, ông cho biết "Sở dĩ chúng tôi phải xây dựng các căn hộ chung cư mini ở vị trí xa như vậy vì chỉ ở đó mới có quỹ đất rẻ, giá đất rẻ mới có căn hộ đầu ra giá rẻ chỉ 500tr-800tr, và chỉ ở các vị trí như vậy thì chúng tôi mới có thể xây dựng đúng giấy phép mà quận huyện ban hành để được cấp sổ ". Ông hồ hởi cho biết.

Đúng 8h, công ty bắt đầu làm việc, công chứng viên có mặt làm việc trực tiếp tại công ty để công chứng cho các căn hộ chung cư mini tại Phú Thượng A, ngõ 209 An Dương Vương  Khoảng 15 phút sau những khách hàng đầu tiên có mặt. Mặc dù trời nắng nóng nhưng thấy trên mặt ai cũng rạng ngời vì căn hộ chung cư của mình sắp được công nhận quyền sở hữu. Sau đây là một số hình ảnh trong buổi công chứng trực tiếp tại công ty:

Rất đông khách hàng ngồi đợi đến lượt mình vào ký công chứng

Một khách hàng ký bên nhận chuyển nhượng

Xem tiếp

Mọi thông tin khi mua căn hộ chung cư giá rẻ của Hanoiland, được tư vấn và dẫn đi xem trực tiếp. Quý khách hàng liên hệ

CÔNG TY TNHH BẤT ĐỘNG SẢN VÀ DỊCH VỤ ĐỊA CHÍNH HÀ NỘI

Xem tiếp

[CHUNG CƯ GIÁ RẺ HÀ NỘI] CHUNG CƯ MINI GIÁ RẺ VIỆN E CỔ NHUẾ TRẦN CUNG

[CHUNG CƯ GIÁ RẺ HÀ NỘI] chung cư mini giá rẻ viện e 0988772792, chung cư giá rẻ cổ nhuế trần cung 0902121207, chung cư hà nội, chung cư mini, chung cư huyện từ liêm, bán chung cư hà nội giá rẻ, bán chung cư mini giá rẻ, bán chung cư từ liêm giá rẻ, 
Căn hộ chung cư mini giá rẻ Viện E - Xóm 1A , Thôn Hoàng Cổ Nhuế Từ Liêm.

1. Chủ đầu tư cá  nhân: thành viên ban lãnh đạo.

2.  Phương thức mua bán chung cư mini giá rẻ Viện E - Cổ Nhuế:
          2.1 Hợp đồng chuyển nhượng một phần quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với giữa chủ đầu  tư và khách hàng, có công ty bảo lãnh
          2.2 Hồ sơ giấy tờ khi khách hàng ký kết Hợp đồng gồm có sổ đỏ chung của toàn khu đất(bản sao công chứng), giấy phép xây dựng(bản sao công chứng), hồ sơ thiết kế 2D do phòng quản lý đô thị quận huyện cấp

3. Vị trí địa lý chung cư giá rẻ Viện E - Cổ Nhuế:
  - Xóm 1A thôn Hoàng Cổ Nhuế - Từ Liêm Hà Nội.
 - Đường Trần Cung – gần đài tưởng niệm liệt sỹ - gần viện E, đường Phạm Văn Đồng -  Metro.
  - Trường học xã Cổ Nhuế A.

Xem tiếp