Bán nhà giá rẻ Cổ Nhuế Từ Liêm ở ngay tại Hà Nội, nhà Cổ Nhuế Từ Liêm giá rẻ

Bán nhà Cổ Nhuế giá rẻ Từ Liêm ở ngay tại Hà Nội chính chủ 0902121207, nhà giá rẻ Cổ Nhuế Từ Liêm ở ngay tại Hà Nội có vị trí cực kỳ hợp lý !

 

Xem tiếp

Bán nhà giá rẻ Phố Đào Tấn Ba Đình Hà Nội, nhà giá rẻ ngõ Đào Tấn chính chủ

Bán căn hộ giá rẻ, bán nhà giá rẻ Phố Đào Tấn – Ba Đình – Hà Nội chính chủ gấp. Gia đình có 1 ngôi nhà muốn bán giá rẻ nằm tại ngõ 58/30 Phố Đào Tấn, Phường Cống Vị -  Ba Đình - Hà Nội. Căn nhà giá rẻ Đào Tấn này có diện tích 45m2 x 3 tầng, mặt tiền 4,2m, hướng nhà Đông Bắc. Căn nhà giá rẻ Đào Tấn cách ngã tư Bưởi khoảng 500m và cách ngã tư Kim Mã – Liễu Giai (Văn Cao – Khách Sạn DEAWOO Kim Mã) chỉ 1km.

 

Phố Đào Tấn - Ba Đình - Hà Nội

Xem tiếp

Những vấn đề pháp lý khi mua căn hộ chung cư mini tại Hà Nội

Những vấn đề pháp lý khi mua căn hộ chung cư mini là vấn đề cần quan tâm nhiều nhất đối với khách hàng khi muốn chọn lựa dòng sản phẩm này.

Đây là vấn đề được rất nhiều khách hàng quan tâm khi muốn chọn mua, hay nghiên cứu chọn mua một căn chung cư mini. Đặt biệt là trong thời buổi loạn lạc thông tin quảng cáo như ngày nay. Về cơ bản chung cư mini cũng là một sản phẩm bất động sản, nhưng nó nhiều đặc thù đặc trưng, mà rất khác các sản phẩm bất động sản khác, mà cụ thể là các căn hộ thương mại. Vì chung cư mini là sản phẩm có “chủ đầu tư” là các cá nhân, khác hoàn toàn với các dự án căn hộ thương mại với chủ đầu tư là các công ty, doanh nghiệp.Và cũng chính vì yếu tố này mà phát sinh ra vô số vấn đề liên quan đến chung cư mini. Do vậy giải pháp cho mua chung cư mini là khách hàng cần tỉnh táo phân tích, nhận định cho đúng về chung cư mini mà mình đang nghiên cứu xem xét hay chuẩn bị chọn mua theo 4 tiêu chí nhận định sau đây:

 

Vấn đề pháp lý với chung cư mini: là vấn đề cần để tâm nhiều nhất đối với khách hàng khi muốn mua chung cư mini, vì đây là vấn đề đã xảy ra rất nhiều rắc rối cho khách hàng sau khi mua chung cư mini – mua xong rồi nhưng có thể mãi không có chủ quyền!!! Về vấn đề pháp lý cho chung cư mini, chúng tôi khuyên khách hàng khi muốn chọn mua một chung cư mini nào nên quan tâm đến hai vấn đề sau:

·         Bỏ chút thời gian đọc, tìm hiều về luật sở hữu nhà ở dành cho chung cư hoặc nhờ những đơn vị luật có uy tín hỗ trợ tư vấn

·         Yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ tất cả các loại giấy tờ sau:

·         Bản sao, có công chứng sổ đỏ của mảnh đất

·         Bản sao, có công chứng giấy phép xây dựng

·         Bản sao, có đóng dấu công ty bộ hồ sơ thiết kế đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt

Bản sao hồ sơ thiết kế điện nước, sơ đồ của căn hộ.

Xem tiếp

Bí kíp toàn tập cho người muốn mua căn hộ giá rẻ, chung cư mini giá rẻ

Nhiều căn hộ trên thị trường đang có giá khá rẻ do BĐS ế ẩm. Tuy nhiên theo các chuyên gia, nếu giá thành của căn hộ giảm nhiều so với khu vực thì người mua nên tính tóan đến chất lượng và khả năng hoàn thiện dự án.

Tìm hiểu lai lịch chủ đầu tư

Theo anh Nguyễn Tâm (Công ty Cổ phần Nhà Hà Nội), mua căn hộ ngoài vấn đề giá cả, chất lượng còn lưu ý vấn đề an ninh và sự an toàn như: Hệ thống liên lạc nội bộ, hệ thống phòng cháy chữa cháy, cửa thoát hiểm, khả năng cách âm của căn hộ, vị trí cần thuận tiện, dễ dàng (cần nằm gần chợ, trường học, nhà trẻ, bệnh viện, dịch vụ giữ xe, chế độ duy trì bảo dưỡng, gần nơi làm việc…). Mua căn hộ tư nhân nên tham khảo giá mặt bằng xung quanh, rồi trả giá giảm đi 30% - 20% giá đưa ra và thương lượng thêm. “Hiện có rất nhiều dự án nhà chung cư giảm giá, nhưng nếu giá giảm hơn 30% so với khu vực xung quanh thì nên xem lại chất lượng công trình, tiến độ dự án”, anh Tâm tư vấn.

Khi mua nhà, bạn phải phải tìm hiểu thật kĩ năng lực của chủ đầu tư.   Ảnh chỉ mang tính minh họa.

Anh Phú Đạt, chuyên gia bất động sản tại Hà Nội khuyên, mua nhà chung cư, dự án… nên tìm hiểu lai lịch chủ dự án xem công ty đó đã có kinh nghiệm làm dự án chưa và các dự án trước đó triển khai có đúng tiến độ không; từ xưa đến nay làm ăn có vi phạm pháp luật không... Tiếp đó tìm trên mạng xem dự án đó đã được cấp phép, hay đang xin cấp phép, hoặc dự án đó mua lại của công ty khác (gọi là dự án qua công ty thứ cấp). Việc tìm hiểu kỹ chủ đầu tư giúp bạn không bị rơi vào tình trạng giao nhà không đúng tiến độ, khiến tiền bị chôn rất lâu. Tốt nhất bạn nên chọn những dự án đã hoàn thiện toàn phần hoặc một phần để nhận được nhà sớm.

Xem tiếp

Quyết định 13/2013/QĐ-UBND Quy định cấp sổ hồng cho chung cư mini

Quyết định 13/2013/QĐ-UBND Quy định cấp sổ hồng cho chung cư mini

Sổ đỏ chung cư mini

Xem tiếp

Nghị định 71 Quy định về nhà ở riêng lẻ CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN

Nghị định 71 điều 41,42,43 

Quy định về nhà ở riêng lẻ CỦA HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN

Điều 41.Yêu cầu về việc xây dựng nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân

1. Hộ gia đình, cá nhân chỉ được xây dựng nhà ở trên diện tích đất đã có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai và không thuộc diện bị cấm xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

2. Trước khi xây dựng nhà ở riêng lẻ, hộ gia đình, cá nhân phải làm thủ tục để cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng, trừ trường hợp được miễn Giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

3. Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng nhà ở phải căn cứ vào tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng và quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 hoặc quy hoạch điểm dân cư nông thôn đối với khu vực đã có quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt để thực hiện cấp Giấy phép xây dựng nhà ở cho hộ gia đình, cá nhân theo đúng thời hạn quy định của pháp luật về xây dựng.

Điều 42. Khảo sát, thiết kế và xây dựng nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân 

1. Việc khảo sát, thiết kế nhà ở riêng lẻ của hộ gia đình, cá nhân được thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng. Đối với nhà ở riêng lẻ tại khu vực đô thị có tổng diện tích sàn xây dựng từ 250 m2 trở lên hoặc cao từ ba tầng trở lên (tính cả tầng hầm) thì phải do các tổ chức, cá nhân có đủ năng lực hoạt động thiết kế xây dựng hoặc năng lực hành nghề thiết kế xây dựng thực hiện thiết kế. 

Xem tiếp

[CHUNG CƯ GIÁ RẺ HÀ NỘI] CHUNG CƯ MINI GIÁ RẺ VIỆN E CỔ NHUẾ TRẦN CUNG

[CHUNG CƯ GIÁ RẺ HÀ NỘI] chung cư mini giá rẻ viện e 0988772792, chung cư giá rẻ cổ nhuế trần cung 0902121207, chung cư hà nội, chung cư mini, chung cư huyện từ liêm, bán chung cư hà nội giá rẻ, bán chung cư mini giá rẻ, bán chung cư từ liêm giá rẻ, 
Căn hộ chung cư mini giá rẻ Viện E - Xóm 1A , Thôn Hoàng Cổ Nhuế Từ Liêm.

1. Chủ đầu tư cá  nhân: thành viên ban lãnh đạo.

2.  Phương thức mua bán chung cư mini giá rẻ Viện E - Cổ Nhuế:
          2.1 Hợp đồng chuyển nhượng một phần quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với giữa chủ đầu  tư và khách hàng, có công ty bảo lãnh
          2.2 Hồ sơ giấy tờ khi khách hàng ký kết Hợp đồng gồm có sổ đỏ chung của toàn khu đất(bản sao công chứng), giấy phép xây dựng(bản sao công chứng), hồ sơ thiết kế 2D do phòng quản lý đô thị quận huyện cấp

3. Vị trí địa lý chung cư giá rẻ Viện E - Cổ Nhuế:
  - Xóm 1A thôn Hoàng Cổ Nhuế - Từ Liêm Hà Nội.
 - Đường Trần Cung – gần đài tưởng niệm liệt sỹ - gần viện E, đường Phạm Văn Đồng -  Metro.
  - Trường học xã Cổ Nhuế A.

Xem tiếp

[CHUNG CƯ GIÁ RẺ] BÁN CHUNG CƯ GIÁ RẺ TỪ LIÊM HÀ NỘI 0988772792, chung cư mini giá rẻ đông ngạc từ liêm hà nội

[CHUNG CƯ GIÁ RẺ] BÁN CHUNG CƯ GIÁ RẺ TỪ LIÊM HÀ NỘI 0988772792, chung cư mini giá rẻ đông ngạc từ liêm hà nội, chung cư giá rẻ 0902121207, chung cư hà nội, chung cư mini, chung cư huyện từ liêm, chung cư quận tây hồ, chung cư đông ngạc, chung cư nhật tảo,

               

 CHUNG CƯ GIÁ RẺ HÀ NỘI - CHUNG CƯ GIÁ RẺ HANOILAND

Kính gửi tới quý khách hàng !

Hiện nay công ty chúng tôi đang chào bán các dự án Chung cư giá rẻ Phú Thượng – Tây Hồ & Chung cư giá rẻ Đông Ngạc – H.Từ Liêm – Hà Nội (mới). Toà nhà 6 tầng, có tầng hầm để xe, tổng dt mặt sàn 1340 m2/CC.

- Qúy khách sẽ có nhiều sự lựa chọn khi ký hợp đồng sớm với công ty. Hiện tại công ty chúng tôi cung cấp diện tích căn hộ có từ 34 m2, 35m2, 43 m2, 47 m2, 62 m2, 71 m2: Giá bán căn hộ ưu đãi 470 triệu.

- Nội thất trong căn hộ chung cư giá rẻ bao gồm: tủ bếp, bình nóng lạnh, thiết bị WC Inax, bể ngầm, bể Inox, máy bơm tăng áp, nhà để xe, hợp đồng điện nước thành phố. Căn hộ thiết kế đẹp, sang trọng, thông thoáng, đảm bảo chất lượng.

Xem tiếp

Cùng góp những viên gạch nhỏ “Xây nhà Nghị Lực Sống”

Cùng góp những viên gạch nhỏ “Xây nhà Nghị Lực Sống”





Trung tâm Nghị Lực Sống (NLS) được thành lập bởi Hiệp sĩ công nghệ thông tin Nguyễn Công Hùng. Anh là một Người Khuyết Tật (NKT) vận động, chỉ nặng 16 kg và duy nhất còn một ngón tay sử dụng được con chuột để làm việc. Với nghị lực mạnh mẽ, anh tự học qua sách vở, internet cùng bạn bè và gặt hái nhiều thành công. Anh vinh dự được nhận danh hiệu Hiệp sĩ Công nghệ thông tin, Người Đương Thời, Gương mặt trẻ Việt Nam tiêu biểu,…

Nếu chỉ nói riêng về những danh hiệu, những thành công mà Công Hùng đạt được như nói về một tấm gương nỗ lực vượt khó thì câu chuyện về một Trung tâm dạy nghề, hướng nghiệp cho những người khuyết tật hẳn không nhiều người biết đến.

Quyết định đầy nhân văn của Công Hùng là khi đang ở giữa những thành công cá nhân, anh đã nghĩ đến những người cùng cảnh ngộ. Từ đó, cái tên Nguyễn Công Hùng cùng nhóm bạn của mình hòa vào Nghị Lực Sống, dành tất cả nhiệt huyết, niềm tin và sức sống để rồi giản dị như một nhánh sông nhỏ hoà vào dòng sông lớn. Cứ thế, mỗi năm có hàng trăm học viên được học nghề, ra trường các bạn có việc làm ổn định, tự nuôi sống được bản thân mình.

                     

   Phòng học cũng là phòng ăn 

 

Nhưng, có dòng sông nào trên đời này mà không phải trải qua thác ghềnh. Dòng sông Nghị Lực Sống tựa như chính số phận của những người khuyết tật, từ khi thành lập (03/2008) đến nay đã phải di chuyển, thay đổi địa điểm đến 06 lần vì những nguyên nhân như: giá tiền thuê nhà tăng cao; chủ nhà rao bán nhà; hay qua một thời gian cho NKT thuê, họ cảm thấy ngại khi thấy những NKT ở trong nhà mình như là một điều không may mắn… Ngoài ra còn có thêm những nguyên nhân khác như: an ninh trật tự; những kẻ nghiện ngập rình mò trộm cắp, bắt chẹt vì họ không có khả năng bảo vệ mình trước những tình huống xấu bất ngờ xảy ra.

Xem tiếp

Chung cư mini sắp được… cởi trói ? 0988772792

Chungcư mini sắp được… cởi trói ?



Một khu chung cư mini trên đường Âu Cơ. Images: Tuấn Anh

KTĐT - Nếu văn bản đề xuất cấp sổ đỏ cho chung cư mini tại Hà Nội và TP. HCM của Bộ Xây dựng được Chính phủ chấp thuận, thì không chỉ chủ nhân mà khách hàng đang sở hữu loại căn hộ này sẽ "ăn mừng" sau 2 năm mong mỏi.

Giảm giá 10 - 15%

Thông tin tới đây, Hà Nội và TP. HCM sẽ triển khai cấp sổ đỏ cho những cá nhân, hộ gia đình xây nhà ở riêng lẻ, nhiều tầng để bán hoặc cho thuê (còn gọi là chung cư mini) theo đúng quy định tại Nghị định 71/2010/NĐ-CP, đã làm nhiều người mừng rỡ, khi bao thắc mắc, băn khoăn trong suốt 2 năm qua được cởi gỡ.

Ông Nguyễn Đình Tùng, Giám đốc Công ty TNHH bất động sản và địa chính Hà Nội cho biết, mức giá bán chung cư mini còn tùy thuộc vào vị trí đẹp, cơ sở hạ tầng và hạ tầng xã hội tốt. "Ở 4 quận nội thành trung tâm nhờ có vị trí đẹp và được thừa hưởng hạ tầng xã hội tốt, có sẵn, nên giữ giá bán dao động từ 800 triệu đến 1,2 tỷ đồng mỗi căn, diện tích từ 35 - 40m2 trong khi các vùng ngoại ô mức giá dao động từ 450 - 800 triệu đồng mỗi căn" - ông Tùng nói.

Qua khảo sát của chúng tôi trên địa bàn Hà Nội, hiện chung cư mini phân bổ rải rác tại các quận, huyện, song tập trung nhiều nhất ở huyện Từ Liêm và các quận Cầu Giấy, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân và Long Biên. Bất cứ ai có nhu cầu mua chung cư mini chỉ cần gõ từ khóa "chung cư mini" trên trang công cụ tìm kiếm google sau 0,31 giây có tới gần 19 triệu kết quả cần tìm.

Xem tiếp

VietNamNet - Bộ Xây dựng giải cứu chung cư mini 0902121207

VietNamNet - Bộ Xây dựng giải cứu chung cư mini

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam vừa ký văn bản gửi Văn phòng Chính phủ về việc cho cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở tại các dự án phát triển nhà tại thành phố Hà Nội và TP.HCM.
 
Chung cư mini. (Ảnh minh họa)

Xem tiếp